保利建材家居广场“国内首创运营新模式”掀热议风暴

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自从“国内首创建材家居运营新模式发布会”举办以来，由保利建材家居广场提出的“建材装饰家居专业市场+邻里中心+主题文化”的运营新模式，引起了社会各界的广泛关注，特别是行业人士、商家的思考和议论，甚至是质疑。一种创新的运营模式，能给行业的发展、商家的经营、市民的生活，带来多大影响？保利建材家居广场如何在短短几月内，招商率达60%？

8月1日，广西红木家具协会秘书长、中国红木委副会长、中国红木委（广西）电子商务中心主任李春贵，百得胜整体衣柜市场部李鹏代表行业和商家率先发声，保利建材家居广场战略整合机构香港杰瑞中国有限公司总裁、保利建材家居广场执行总经理王志勇现场答疑。

*姓名：先生女士

*手机：

广西红木家具协会秘书长、中国红木委副会长、中国红木委（广西）电子商务中心主任李春贵

保利建材家居广场战略整合机构香港杰瑞中国有限公司总裁、保利建材家居广场执行总经理王志勇

活动现场座无虚席

Q：6月份全国建材家居景气指数环比下降，南宁建材家居市场是否受影响？

李鹏：百得胜衣柜没有受什么影响。上个月刚在裕丰橱柜中心开了无醛馆，8月30日快环建材市场千方大店开业，目前百得胜在全国30多个省市自治区有300余家连锁专卖店。

王志勇：虽然全国业绩不如人意，但南宁经济、人口、交通都处于发展期，一线城市发展趋于饱和，一线房企大部队转向南宁，万科来了、绿地来了、还有万达、华润、宝能等，都来南宁抢占市场。红星美凯龙、北京居然之家，也来保利建材家居广场考察商洽，预计最快今年进入南宁市场。

李春贵：按照规划，到2020年，南宁、钦北防4市同城化，辐射带动玉林、崇左2市的北部湾国家级重点城市群，人口规模达到1千万。再看看南宁的交通和汽车保有量。目前南宁城区汽车保有量超过100万辆，每日正以过万辆速度递增，市内交通拥堵，城市扩容是必然的。人口增加、买房需求扩大，楼市发展，带动建材家居行业大幅发展。可以说，未来5-10年，会是南宁建材家居行业的黄金期。

客户在了解保利建材家居广场

Q：有商家表示：去年，是史上生意最差的一年。南宁近5年新开的、大体量的建材家居市场很多，都有招不满、吃不饱的现象，不少商家对拓展新店没有信心，保利建材家居广场在这个时候入市，利大于弊还是弊大于利？

王志勇：楼市好的成绩单，给我们很大的信心，同时，我们也看到，随着外来大牌房企楼盘的竞相上市销售，南宁房地产市场份额开始重分，一些实力不济的中小型房企销售惨淡，这是一种市场规律。房地产行业如此，那么建材家居行业也必然会出现洗牌。一些仅有物业管理、商业环境差、业态规划失衡、经营环境和地段差的市场，必然会被淘汰或者升级改造；随着WTO世贸保护期的结束，消费类商品全国市场范围内将会出现更大的挑战。随着城乡一体化的推进以及南宁城市的高速发展，目前在靠近市区范围的建材市场，在2-3年，也面临拆迁。这对我们来说，是一个很好的时机。

当然，机遇与挑战是并存的。只有不断突破和创新，才能永葆生机。这让我们对保利建材家居广场的开发和运营，产生了新的思考——必须借“占位高、模式新”来突破传统！以满足区域居民生活所需、兼具服务功能的邻里中心，与专业市场目的性消费互补，同时植入主题文化，打造广西业态最全、最具规模的一站式居家生活城市综合体，更关注的是人们居家生活的物质需求和精神需求。